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        深圳小產權房并不會出現強拆這種情況的

        更新時間:2020-06-19 10:29       作者:handler

        簡單通俗的來講,小產權房是建在村民宅基地或者農村集體用地上的,沒有繳納土地出讓金也不符合國家商品房的條件,房產證是有村政府或者鄉鎮府領發房產證的。產權歸村民或者村集體所有的房子。因為現在深圳商品房的房價,已經達到了一個無法企及的高度, 對于些外來務工 人員和工薪階層購房者買不起。小產權房價格低,而且購房沒有限制,這些年成為了很多購房者的交易對象。



        在選擇購買小產權房時,大家對小產權房能不能交易,拆遷有沒有賠償還是很關注的。小產權房以后會怎樣發展呢,拆遷會不會有賠償呢?首先來講,深圳小產權房發展歷史是很悠久的,百分之90的小產權都是有政府頒發的歷史遺留的,那么什么是歷史遺留呢?

        歷史遺留是2012年深圳市普查違建小產權房所遺留下來的證明,證明12年之前所建的房子是政府罰過款的合法的。所以拆遷是有賠償的,并不會出現強拆這種情況的。深圳政府并宣布2012年以后不會在普查,不允許深圳新建小產權房,發現12年以后新建的是直接制止的。在購買小產權房時,資料證件齊全的都是可以放心購買,拆遷也是有賠償的,2020年深圳小產權房基本上會延續19年的雙向態度,對違建新建小產權房的嚴令禁止,對已建成售出小產權房的合理處置,并逐漸合理化。

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